Utvrđivanje poreza na imovinu za 2018. godinu
(kroz pitanja i odgovore)
Ljiljana Petrović
1. PRAVO SVOJINE NA GRAĐEVINSKOM ZEMLJIŠTU POVRŠINE PREKO 10 ARI JESTE PREDMET OPOREZIVANJA, PA I KAD NA NJEMU NIJE DOZVOLJENA DALJA GRADNJA
2. PRAVO ZAKUPA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI NIJE PREDMET OPOREZIVANJA POREZOM NA IMOVINU
3. PREDMET OPOREZIVANJA POREZOM NA IMOVINU JE POSLOVNI OBJEKAT KOJI JE OSPOSOBLJEN ZA KORIŠĆENJE, NEZAVISNO OD TOGA ŠTO JE U KATASTRU UPISAN KAO POMOĆNI OBJEKAT
4. PREDMET OPOREZIVANJA POREZOM NA IMOVINU SU BAZEN, SVLAČIONICE, RESTORAN KAO NEPOKRETNOSTI, ALI NE I POKRETNE STVARI
5. MREŽA NAMENJENA PROTOKU GASA JESTE PREDMET OPOREZIVANJA POREZOM NA IMOVINU
6. KAD SE POREZ NA IMOVINU PLAĆA NA PRAVO SVOJINE, OBVEZNIK POREZA JE VLASNIK NEPOKRETNOSTI, NEZAVISNO OD TOGA ŠTO JE PROTIV VLASNIKA POKRENUT POSTUPAK PRED SUDOM RADI RASKIDA UGOVORA PO OSNOVU KOGA JE STEKAO TU NEPOKRETNOST
7. ZAKUPAC POSLOVNOG PROSTORA NIJE OBVEZNIK POREZA NA IMOVINU
8. DRŽALAC GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI OBVEZNIK JE POREZA NA IMOVINU ZA TO ZEMLJIŠTE
9. PREDUZETNIK (A NE NJEGOVA RADNJA) OBVEZNIK JE POREZA NA IMOVINU
10. DANOM ZAKLJUČENJA UGOVORA O PRODAJI NEPOKRETNOSTI PRODAVCU PRESTAJE PORESKA OBAVEZA, NEZAVISNO OD ROKOVA PRIMOPREDAJE I ISPLATE KUPOPRODAJNE CENE
11. DANOM KUPOVINE OBJEKTA U IZGRADNJI SA ZEMLJIŠTEM NA KOME SE NALAZI, NASTAJE PORESKA OBAVEZA ZA ZEMLJIŠTE A ZA OBJEKAT – NAJRANIJIM OD SLEDEĆIH DANA: OSPOSOBLJAVANJA, OTPOČINJANJA KORIŠĆENJA ILI IZDAVANJA UPOTREBNE DOZVOLE
12. PORESKA OSNOVICA ZA OBJEKTE U KOJIMA SU SMEŠTENI PROIZVODNI POGONI PRERAĐIVAČKE INDUSTRIJE
13. OBJEKAT AUTOBUSKE STANICE I DRUGI OBJEKTI KOJI SU U FUNKCIJI ODRŽAVANJA, TEHNIČKOG PREGLEDA, REMONTA I SERVISIRANJA AUTOBUSA ZA JAVNI PREVOZ PUTNIKA NISU INFRASTRUKTURNI OBJEKTI ZA KOJE JE PORESKA OSNOVICA KNJIGOVODSTVENA VREDNOST
14. KAD PREDUZETNIK U TOKU GODINE U POSLOVNIM KNJIGAMA EVIDENTIRA NEPOKRETNOST KOJU JE STEKAO PRE PORESKE GODINE, PORESKA OSNOVICA NIJE NABAVNA VREDNOST
15. KAD OBVEZNIKU PRESTANE PRAVO NA PORESKO OSLOBOĐENJE ZBOG NASTUPANJA 184. DANA OD USTUPANJA NEPOKRETNOSTI DRUGOM LICU RADI OSTVARIVANJA PRIHODA, PORESKU OSNOVICU NE ČINI NABAVNA VREDNOST NEPOKRETNOSTI
16. UTVRĐIVANJE KORISNE POVRŠINE NEPOKRETNOSTI U SLUČAJU NESAGLASNOSTI PODATAKA IZ KATASTRA I STVARNE POVRŠINE (ZBOG DOGRADNJE BEZ PRAVNOG OSNOVA)
17. STEPENIŠNI PROSTOR U SVOJINI JEDINOG VLASNIKA OBJEKTA SE UKLJUČUJE U KORISNU POVRŠINU NEPOKRETNOSTI
18. BALON SALE PORESKOG OBVEZNIKA U KOJIMA SE OBAVLJA REGISTROVANA SPORTSKA DELATNOST RAZVRSTAVAJU SE U POSLOVNE ZGRADE
19. I NEPOKRETNOSTI KOJE NISU UPISANE U KATASTRU SE RAZVRSTAVAJU U ODGOVARAJUĆE GRUPE ZA SVRHU UTVRĐIVANJA POREZA NA IMOVINU
20. INVESTICIONE NEKRETNINE SE RAZVRSTAVAJU U ODGOVARAJUĆE GRUPE NA ISTI NAČIN KAO I OSTALE NEPOKRETNOSTI
21. PORESK0 OSLOBOĐENJE ZA NEPOKRETNOSTI NAMENJENE DALJOJ PRODAJI NE MOŽE SE IZNOVA OSTVARITI NAKON REKONSTRUKCIJE OBJEKTA
22. OSTVARIVANJE PORESKOG OSLOBOĐENJA ZA NEPOKRETNOSTI NAMENJENE DALJOJ PRODAJI NE ZAVISI OD OSNOVA STICANJA NEPOKRETNOSTI, NITI OD TOGA DA LI JE PRAVNI PRETHODNIK OSTVARIVAO OSLOBOĐENJE PO ISTOM OSNOVU
23. LICE ČIJA PRETEŽNA REGISTROVANA DELATNOST NIJE U OBLASTI POLJOPRIVREDE NEMA PRAVO NA PORESKO OSLOBOĐENJE ZA OBJEKTE ZA PRIMARNU POLJOPRIVREDNU PROIZVODNJU
24. ZA NEPOKRETNOST KOJU JE PREDUZETNIK EVIDENTIRAO U POSLOVNIM KNJIGAMA I KORISTI ZA OBAVLJANJE SAMOSTALNE DELATNOSTI POREZ NA IMOVINU UTVRĐUJE SE SAMOOPOREZIVANJEM, NEZAVISNO OD OSNOVA STICANJA
25. UTICAJ FIZIČKE DEOBE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA NA POREZ NA IMOVINU
26. UTICAJ UTVRĐIVANJA POREZA PRE 14. FEBRUARA PORESKE GODINE NA IZNOS PORESKE OBAVEZE KOJA SE PLAĆA ZA PRVO TROMESEČJE
.png)
