.png)
UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2020. GODINU – PITANJA I ODGOVORI
Ljiljana Petrović
- 1. Pravo svojine na poslovnom objektu jeste predmet oporezivanja, pa i kad je proglašen spomenikom kulture, zbog čega nije dozvoljena njegova nadgradnja ili dogradnja
- 2. Pravo korišćenja poljoprivrednog zemljišta u javnoj svojini, ustanovljenog primenom Zakona o poljoprivrednom zemljištu, nije predmet oporezivanja porezom na imovinu
- 3. Kad se porez na imovinu plaća na pravo svojine, obveznik poreza je vlasnik nepokretnosti, pa i kad vlasnik namerava da pravo svojine na objektu, nakon ozakonjenja, prenese na pravno lice čiji je osnivač
- 4. Na određivanje obveznika poreza na imovinu nije od značaja da li je protiv vlasnika nepokretnosti pokrenut postupak pred sudom radi raskida ugovora po osnovu koga je stekao tu nepokretnost
- 5. Zakupac poslovnog prostora koji je ugovorom preuzeo obavezu plaćanja poreza za zakupljenu nepokretnost nije obveznik poreza na imovinu
NASTANAK I PRESTANAK PORESKE OBAVEZE
- 6. Promena pravne forme javnog preduzeća u društvo sa ograničenom odgovornošću ne dovodi do prestanka poreske obaveze
- 7. Kod utvrđivanja da li je poreska obaveza nastala za konstruktivni sklop zgrade od značaja je da li je ukupna površina izgrađenog dela preko 500 m², a kad je poreska obaveza nastala – porez se utvrđuje za korisnu površinu
- 8. Kada je za konstruktivni sklop zgrade izgrađene bez odobrenja za izgradnju nastala poreska obaveza, pokretanje postupka ozakonjenja ne dovodi do njenog prestanka
- 9. Kad poreska obaveza nastane za zgradu površine preko 500 m², nastala je i za posebne delove te zgrade, nezavisno od njihove površine
- 10. Ustanovljenjem privremene mere zabrane raspolaganja nepokretnošću vlasniku nepokretnosti ne prestaje obaveza po osnovu poreza na imovinu
- 11. Objekat se ne smatra onesposobljenim za korišćenje i za njega nije prestala poreska obaveza ako zbog neplaćanja računa za usluge, u objektu nisu u funkciji vodovodna i električna instalacija
- 12. Vrednost magacina kao skladišnog objekta, koja u poslovnim knjigama nije iskazana odvojeno od vrednosti pripadajućeg zemljišta, utvrđuje veštak građevinske struke
- 13. Kad se neizgrađeno građevinsko zemljište koristi isključivo za gajenje jednogodišnjih biljaka, za utvrđivanje poreske osnovice primenom prosečnih cena kvadratnog metra poljoprivrednog zemljišta nije od značaja pretežna registrovana delatnost obveznika i činjenica da zakupac predmetno zemljište koristi za navedenu namenu
KORISNA POVRŠINA NEPOKRETNOSTI
RAZVRSTAVANJE NEPOKRETNOSTI ZA SVRHU UTVRĐIVANJA PORESKE OSNOVICE
- 16. Štale za uzgoj i boravak konja za konjički sport nisu objekti za primarnu poljoprivrednu proizvodnju
- 17. Lice čija pretežna registrovana delatnost nije u oblasti poljoprivrede nema pravo na poresko oslobođenje za objekte za primarnu poljoprivrednu proizvodnju
- 18. Na ostvarivanje prava na poresko oslobođenje za nepokretnosti namenjene daljoj prodaji nije od značaja da li je pravni prethodnik ostvarivao poresko oslobođenje po istom osnovu
Prijava korisnika
Časopis Porezi i računovodstvo / ISSN 2560-3256
Copyright: Poreska kancelarija Tatić
Omladinskih brigada 86/37.2, Novi Beograd, 011-614 99 77
Zabranjeno je preuzimanje, kopiranje i objavljivanje materijala sa prezentacije bez pisane saglasnosti izdavača. Sva prava zadržana.